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          華商移民
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          歐洲黃金簽證正走向末日……

          添加時間:2023.11.20作者:華商移民來源:華商移民

          日前,塞浦路斯審計局提議,塞浦路斯“黃金簽證(購房永居)”計劃的年審抽查應該更嚴格,并“認真考慮廢除黃金簽證(購房永居)計劃的可能性

          香港人才計劃審計.png

          2023年11月9日,塞浦路斯內政部回應表示,“已同意審計部關于黃金簽證計劃的報告中提出的更嚴格檢查的建議,但沒有對審計服務報告呼吁政府考慮廢除該計劃的事實發表評論?!?/span>

          要知道,塞浦路斯對黃金簽證可從來沒有手軟過。

          2020年11月1日,投資200萬歐元一步到位拿護照的塞浦路斯護照項目關停!

          今年5月份30萬歐元黃金居留簽證變政,增加收入要求及三代變兩代,說變就變。


          塞房產市場銷量
          突破15年來新高!


          自2008年全球房地產危機爆發以來,即使能源危機、利率上升和中東戰爭導致經濟環境普遍存在不確定性,塞浦路斯房地產市場也沒有任何放緩的跡象。

          塞浦路斯房產一直都被俄羅斯和英國人視為資產投資的‘避風港’和‘稅務天堂’

          永久產權,收益穩定,無房產稅無遺產繼承稅,塞浦路斯當地政治經濟穩定,自然災害也少,低風險穩定回報,吸引了大批海外投資者。

          在外國買家的推動下,2023年即將成為塞浦路斯房地產市場最好的一年。

          塞浦路斯土地注冊局官方數據顯示,截止2023年10月,塞浦路斯房產銷量突破記錄,提交的銷售合同比去年同期增長幅度高達36.2%,其中利馬索爾銷量仍然位居第一,全國超過 30% 的銷售份額來自利馬索爾,比去年同期增長了14.17%;帕福斯銷量位居第二,10月的銷售額從比年同期增長了25.3%;拉納卡位居第三,截止10月較去年同期增長了32%;尼科西亞2023年10月房地產銷量較去年同期增長了8.3%??梢娎R索爾和帕福斯仍然是最受歡迎的投資選擇的兩個城市,銷量暴漲即將帶來房價上漲,


          歐盟多國取消

          黃金簽證政策


          2022年3月,歐洲議會批準了一份報告,敦促歐盟在2025年前停止黃金簽證計劃!


          黃金簽證(包括黃金護照)這類計劃,最早是上世紀80年代,加勒比地區和環太平洋地區,政府為了吸引國外資金,用本國身份作為籌碼,與投資人進行交換。

          一些商界領袖用一定的資金,換取一個當地的身份,再用這個身份進行事業拓展,或通行全球,或其他方面的活動。


          慢慢地,這種計劃也傳播到歐洲,以吸收外國資本。


          本質上,是雙方進行利益互換,投資人花錢買方便,被投資的地區獲得資金。

          歐洲的黃金簽證,也是拿錢換居留權。


          黃金簽證或影響其他成員國

          從2018年開始,歐盟便以“治安、洗錢和逃稅、漏稅”隱患為由,開始逼迫相關歐盟國家提高黃金簽證相關政策的門檻甚至關停。


          歐洲等多國的黃金簽證項目紛紛變天,塞浦路斯停止了黃金護照項目,僅保留了購房永居項目,就連英國也在2022年年初突然宣布取消其T1投資移民項目。2023年愛爾蘭、葡萄牙宣布購房移民的黃金簽證政策關停,西班牙正在討論中,希臘已宣布價格翻番。


          大家可能會好奇,為什么其他歐盟成員國對黃金簽證、護照那么關心?這實際和歐盟公民身份的特殊性質有關。


          黃金護照、簽證計劃對整個歐盟都有影響,因為當某一歐盟成員國授予申請人該國國籍之后,申請人就自動成為歐盟公民,并享有歐盟公民身份的所有權利,這些權利就包括可以在歐盟內部自由流動,居住和工作,或在市政選舉和歐洲議會選舉中投票。


          所以,黃金護照和簽證計劃不僅影響了實施黃金護照、簽證的成員國,對于其他歐盟成員國和整個歐盟也有影響,并且破壞了歐盟公民的本質。


          不難看出,黃金護照和簽證的日子所剩不多。


          趁歐洲移民的黃金時期剛剛走入尾聲,大門將關未關,尚且能靠“花錢”擺脫學歷限制、人才標準限制、語言限制、移民監限制...快速拿歐盟身份的時候。就別等到真的握不住的那天了吧。


          這個窗口期過了,以后想要移民歐盟就變得困難多了。


          好不夸張的說,歐洲黃金簽證正逐步走向末日……



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